Diagnostics amiante
Notre société est certifiée amiante avec mention, elle réalise l'intégralité des diagnostics amiante à Nœux-les-Mines et dans la région Nord-Pas-de-Calais, que ce soit avant une vente, des travaux ou une démolition. Contactez-nous afin de convenir d'un rendez-vous. Un de nos diagnostiqueurs immobiliers expérimentés se déplacera dans les plus brefs délais.
Pourquoi réaliser un diagnostic amiante ?
Le diagnostic amiante permet d'assurer la protection des vendeurs, des acquéreurs, des bailleurs, des locataires et des travailleurs. Il permet de protéger les différentes parties dans les accords immobiliers, que ce soit pour une vente ou une location. Par la suite, il vous sera fourni des outils pour l'amélioration énergétique et pour sécuriser les installations électriques et de gaz.
Diagnostic amiante avant-vente
Il s’agit de constater et repérer les matériaux et l’ensemble des produits contenant de l'amiante.
Le diagnostic amiante est obligatoire dans le cadre d'une vente et concerne tous les types d’immeubles construits avant le 1er juillet 1997, et ce, quel qu'en soit l'usage.
Validité du diagnostic : illimitée (sauf changement réglementaire éventuel).
Objectifs :
- Connaître l'amiante présent dans le bâtiment
- Eviter d'y accéder par ignorance et de respirer les poussières
- Permettre une transparence entre le vendeur et l'acquéreur
Documents à préparer (selon disponibilités) :
- Plans du bâtiment
- Le cas échéant, accès à toutes les pièces et parties du bâtiment
Remarque : la validité du diagnostic est portée à 3 ans en cas de présence d'amiante de la liste A (flocage, faux plafond, calorifugeage).
Arrêté(s) relatif(s) : article L271-4 du Code de la Construction et de l'habitation
Diagnostic amiante avant-travaux
Pour un diagnostic en tant que maître d'ouvrage ou maître d’œuvre :
- Tout immeuble, quel que soit l'usage, autre que les maisons (parties communes d'immeubles collectifs, établissements recevant du public, bâtiments de bureaux ou industriels, etc.)
- Date de construction avant le 1er juillet 1997 (date de délivrance du permis de construire faisant foi)
Objectifs :
- Connaître la présence d'amiante dans le bâtiment
- Eviter que les intervenants y respirent les poussières
Arrêté(s) relatif(s) : article R1334-29-5 du Code de la Santé Publique
DTA (Dossier Technique Amiante)
L’obligation de diagnostic en tant que propriétaire concerne :
- Tout immeuble, quel que soit l'usage, autre que les maisons (parties communes d'immeubles collectifs, établissements recevant du public, bâtiments de bureaux ou industriels, etc.)
- Date de construction avant le 1er juillet 1997 (date de délivrance du permis de construire faisant foi)
Validité : illimitée (sauf changement réglementaire).
Objectifs :
- Connaître l'amiante présent dans le bâtiment
- Eviter d'y accéder par ignorance et de respirer les poussières
- Protéger les occupants et les intervenants lors d’un chantier
Remarque : la validité du diagnostic peut être portée à 3 ans en cas de présence d'amiante de la liste A (flocage, calorifugeage, faux plafond).
Arrêté(s) relatif(s) : article R1334-29-5 du Code de la Santé Publique
Diagnostic amiante avant démolition
Le propriétaire, le maître d’ouvrage ou l’employeur des salariés réalisant les travaux sont responsables de la sécurité des occupants, mais aussi de celle des personnes intervenant sur le chantier et de la santé du public environnant en général.
Objectif :
Le diagnostic amiante avant démolition a pour objectif de protéger les occupants, les intervenants et le voisinage des risques liés à l’exposition à l’amiante.
Pour prévenir du risque d’exposition à l’amiante des travailleurs, l’inspection du travail multiplie les contrôles sur les chantiers pour vérifier que les règles de protection et de sécurité sont bien respectées. En cas de non-respect, ils peuvent être amenés à bloquer le chantier.
Le repérage avant démolition étant plus complet qu'un DTA, et la liste des matériaux bien plus importante, le diagnostic avant-vente ou le DTA ne peuvent être utilisés en cas de travaux ou de démolition.
Pour toute demande de diagnostics amiante, contactez-nous. DHB Diagnostic, ce sont également des experts disponibles afin de réaliser les rapports de performance énergétique, les diagnostics plomb, gaz et électricité ou encore les états des lieux. Basés à Nœux-les-Mines, nous intervenons auprès des professionnels et des particuliers sur les secteurs de Villeneuve-d’Ascq, Arras, Lens, Béthune et Lille.